La necesidad de cuidar el patrimonio de nuestra ciudad
Las empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona no sólo tenemos un compromiso con nuestros clientes sino que lo tenemos con toda la ciudadanía. Vivimos en una de las ciudades más bonitas del mundo visitada por millones de turistas cada año. Barcelona no es sólo sus monumentos. Sin quitarle mérito a La Sagrada Familia o a Montjuic, Barcelona es un collage formado por sus gentes, calles y fachadas. Nuestra obligación es cuidar de ese patrimonio ya que forma parte de la historia y de la cultura de nuestra tierra.
En las mejores empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona sabemos lo importante que es realizar nuestra tarea de una cuidadosa y eficaz. La cara de una ciudad son sus edificios, y la cara visible de una edificación es su fachada. Es necesario contar siempre con el trabajo de una empresa profesional si se quieren obtener resultados óptimos.
Cuando paseamos por la ciudad y vemos edificios que hemos restaurado sentimos orgullo de saber que estamos colaborando con nuestra tarea diaria a mejorar la cara y el fondo de nuestra ciudad creando así un lugar más habitable para los ciudadanos. La estética y la comodidad son necesarias para lograr ciudades adaptadas a las personas.
El modelo de ciudad de Barcelona es valorado en todo el mundo, pero nosotros sabemos que se pueden mejorar mucho las cosas, por esa razón apostamos por un compromiso real por parte de la ciudadanía, las instituciones y las empresas de todos los sectores.
En Rehabilitación Fachadas Barcelona trabajamos cada día para mejorar tu casa y la ciudad en la que vives.
Materiales que van a revolucionar el mundo de la construcción
Las viviendas requieren de una serie de cuidados para que vivir en ellas sea una experiencia agradable. Por ello, es posible que necesites contratar empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona.
En los últimos tiempos se ha venido experimentando una gran evolución en lo que a materiales de construcción se refiere. Tanto las empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona como las de construcción han encontrado en ellos una forma de entregar mejores pisos y casas a los ciudadanos. Un ejemplo de estos materiales es la espuma de titanio que, sin duda alguna, destaca por su gran ligereza y resistencia. Sin duda, se acabará imponiendo como material de referencia en las nuevas fachadas.
Pero aún hay más. Por ejemplo, la uppsalita, que recibió este nombre debido a su lugar de nacimiento: la Universidad de Uppsala, en Suecia. Este material interesará sin duda alguna a aquellas personas que sufran por culpa de la humedad existente en sus casas. Es un absorbente de gran capacidad, capaz de drenar terrenos fangosos o de evitar filtraciones de agua.
Pero no solo la uppsalita destaca por su gran capacidad de absorción. En este sentido, también debemos destacar las propiedades del aerografeno, nacido en China a partir del grafeno. El aerografeno es uno de los materiales de construcción que menor densidad tiene: solo 0,16 miligramos por centímetro cúbico. Es de gran utilidad como absorbente y aislante.
Síntomas de las patologías de fachadas
Las empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona suelen destacar la importancia que tiene la labor preventiva a la hora de cuidar estructuras edilicias y, en particular, las fachadas. Y es que los materiales que se utilizan en la construcción pueden sufrir patologías que afectan su resistencia y durabilidad. Los efectos nocivos de estas patologías pueden evitarse prestando atención a ciertas manifestaciones comunes.
En efecto, las patologías que afectar la solidez de los materiales se manifiestan a través de diferentes síntomas como humedades, fisuras o grietas y corrosión o deformaciones. Si estas patologías no se denuncian por los propietarios o inquilinos del edificio, deberían quedar reflejadas en la Inspección Técnica de Edificios, lo que pone de manifiesto la importancia de este examen.
Los profesionales de Rehabilitacion Fachadas Barcelona nos explican que las humedades son uno de los contratiempos más habituales que además tiene sus consecuencias a nivel de salubridad y habitabilidad. Sus causas pueden ser de las más variadas, destacando las filtraciones de agua en fachadas y techos, las provenientes del subsuelo del edificio, la humedad generada por la existencia de puentes térmicos y las provocadas por roturas de tuberías.
Las empresas de rehabilitación de fachadas en Barcelona destacan que las grietas y fisuras son también claros síntomas de patología que pueden notarse a simple vista. En este sentido, más allá del aspecto estético, debemos prestar especial atención a las grietas en fachadas, tabiques, columnas o vigas ya que agentes externos que penetran por allí acelerarán el deterioro.
Por último, las estructuras metálicas también pueden estar afectadas por patologías como el óxido, la abrasión y la deformación.
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Informe pericial. Reclama con éxito desperfectos en tu nuevo hogar
En bastantes ocasiones, cuando nos instalamos en una vivienda nueva encontramos una serie de deficiencias constructivas que afectan a la misma o algún área común y dificultan más o menos nuestra vida ( goteras, malos acabados, grietas por movimientos estructurales,…) y nos vemos obligados a reclamar las reparaciones del hogar que acabamos de adquirir.
El promotor de la obra, puede actuar de dos maneras frente a la denuncia de estas deficiencias: solucionarlas de buen grado o no escuchar las reclamaciones o arreglarlas de forma no satisfactoria.
Si te encuentras en este segundo caso, y quieres entablar acciones legales contra el promotor, con alguna garantía de éxito deberías solicitar un informe pericial sobre deficiencias constructivas, elaborado por un profesional cualificado.
Los promotores suelen ampararse, dado que no hay ningún certificado previo, en que los problemas han aparecido tras la entrega de las viviendas o son consecuencia de un mal uso de las instalaciones. Al no poder demostrar lo contrario, en muchas ocasiones se desestiman las reclamaciones de los propietarios y las comunidades de vecinos en los juzgados.
Por ello, si vas a llevar tu demanda a juicio, contrata un arquitecto para que realice estudio de las patologías o desperfectos detectados y redacte un informe pericial sobre deficiencias constructivas, donde rafique su existencia y las causas que las originaron.
El informe pericial te permitirá demostrar ante el juez:
- La existencia de deficiencias constructivas localizadas en elementos privativos o comunes del inmueble.
- Las causas que han motivado estas deficiencias.
- Las posibles soluciones.
- El coste de las reparaciones.
El precio de un dictamen pericial sobre deficiencias constructivas varía en función del alcance de los daños a valorar, el tamaño de la vivienda o comunidad, …
Puedes consultarnos si tienes cualquier duda, contamos con un despacho de arquitectura en Barcelona con larga experiencia en la elaboración de todo tipo de informes periciales, y un grupo de profesionales expertos en la rehabilitación de edificios que te ayudarán a tasar la resolución de estos problemas.