¿Qué se revisa en la Inspección Técnica de Edificios (ITE)?
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un sistema de control cuyo documento legal acredita que un inmueble cumple con los requerimientos de seguridad para ser habitado.
Rehabilitación de edificios
Claves en las reformas de cubiertas y tejados
A nadie pasa desapercibido un edificio cuando su tejado o cubierta está en mal estado. Sobre todo para los habitantes de las viviendas. Las reformas de cubiertas y tejados son realmente acciones imprescindibles si queremos mantener viviendas confortables, perfectamente aisladas y que no pongan en riesgo la salud de las personas.
¿Qué tener en cuenta a la hora de reformar un vestíbulo?
Realmente es un tanto difícil encontrar a alguna persona que no dé importancia a la estética, interior o exterior, de un edificio.
Pero las reformas tanto de fachadas como de vestíbulos son una necesidad para mantener no solo la estética, también la seguridad.
Ventajas de la piedra natural para reformar fachadas
Como expertos en la rehabilitación de fachadas en Barcelona, sabemos que estas juegan un papel protagonista en cuanto a la salud y a la estética de cualquier edificación. Plantearse reparar o rehabilitar la fachada puede ser la mejor manera de mejorar la estética, aumentar la eficiencia energética o eliminar riesgos por la caída de elementos en mal estado, entre otras cuestiones.
Pero, quizá lo más importante es acertar en la elección del material con el que se quiere rehabilitar la fachada del edificio en cuestión.
Y es que hoy en día existen novedosos materiales y técnicas con las que seguro vamos a conseguir muchas ventajas. Aunque si hay un material de toda la vida que es perfecto para este tipo de proyectos, es la piedra natural.
¿Por qué elegir la piedra natural en mi fachada?
Veamos algunas de las más significativas ventajas de la piedra natural como material para la rehabilitación de fachadas.
Resistencia
Sí, la piedra natural es un material altamente resistente y por ende duradero. Se mantiene en perfecto estado ante las inclemencias meteorológicas, sin importar si está a merced de altas temperaturas, heladas o lluvias intensas.
En este sentido también podemos decir que resulta una opción muy acertada desde el punto de vista económico, ya que permanecerá en perfecto estado durante años.
Estética y versatilidad
La piedra natural brinda un toque estético muy atractivo y con personalidad propia a cualquier fachada. Ya sea en un edificio o en una vivienda unifamiliar. Además se adapta perfectamente a la combinación con otros materiales como puede ser el cristal o la madera.
Por otro lado, es una excelente opción no solo para exteriores. Cada vez es más habitual verla en proyectos de diseño o rehabilitación de interiores, en paredes o suelos. Es importante recordar que hoy en día existe una gran variedad de piedra natural en cuanto a estilos, tonalidades o acabados.
Aislamiento
Esta es una de las ventajas con más importancia hoy en día, es un perfecto aliado de la eficiencia energética. La piedra natural es un excelente aislante térmico y acústico, capaz de mantener el confort interior en cualquier época del año en cuanto a temperatura se refiere. Además de mantenernos protegidos del ruido exterior.
En este punto también queremos destacar su resistencia al fuego. Es un material ignífugo, por lo que una fachada de piedra natural resistirá ante los daños que ocasiona un incendio.
Sostenibilidad
Al ser un material reutilizable también es una gran elección en lo que a sostenibilidad se refiere. El paso del tiempo no impide que podamos volver a utilizarla en otros proyectos de diseño de interiores, construcción o rehabilitación de fachadas.
Rehabilitación de fachadas en Barcelona con piedra natural
Resumiendo, elegir la piedra natural para la rehabilitación de fachadas es un gran acierto desde diferentes puntos de vista. Si necesitas un proyecto de rehabilitación para tu fachada que aúne estética, aislamiento, durabilidad, resistencia y si además apuestas por la sostenibilidad, la piedra natural puede ser el material que estás buscando.
¿Cuándo es necesario rehabilitar una cubierta?
Es muy común que las cubiertas de los edificios presenten en algún momento problemas de aislamiento térmico o impermeabilización, entre otros. Esto hace que sea necesario plantearse su rehabilitación. Una de las principales dudas que surgen con este tema, guarda relación con el momento en el que debemos empezar a pensar en dar este paso y realizar estos cambios. Lo más adecuado siempre, es contactar con profesionales en estos trabajos para determinar si hay que hacer la rehabilitación, y qué cambios exactamente se deben realizar. ¿Qué motivos son los que llevan a rehabilitar una cubierta? Hacemos un repaso por los más importantes, a continuación. Leer más
Cómo saber si es el momento de rehabilitar el tejado de tu edificio
El mantenimiento y conservación de los edificios es una tarea que hay que llevar a cabo cada cierto tiempo para garantizar el buen estado del mismo, y especialmente la seguridad de todos los que viven o trabajan en él. Tanto los edificios de oficinas como los edificios de viviendas cada cierto tiempo deben pasar diferentes inspecciones técnicas. Aun así hay ocasiones en las que hay indicios en los que se necesita llevar a cabo una rehabilitación de tejados. Y es que estos elementos son los más sensibles y expuestos de todo el edificio. Por ello, mantenerlos en buen estado nos va a prevenir problemas futuros como las humedades, desprendimientos, la aparición de hongos, etc. Si quieres saber si es momento de que rehabilitéis vuestro tejado, en este post te lo contamos. ¡Sigue leyendo!
Principales diferencias entre rehabilitación y reforma
Son muchas las personas que tras el verano y la vuelta a casa, al trabajo, al nuevo curso y al frío con la llegada del otoño, deciden llevar a cabo arreglos en su hogar. Las impermeabilizaciones en Barcelona son uno de estos arreglos que se demandan en esta época, antes de que lleguen las fuertes lluvias y las temperaturas más bajas.
Aunque las impermeabilizaciones no suelen venir solas y muchas de las personas que se embarcan en esta tarea, deciden aprovechar para hacer alguna que otra mejora más en su hogar. Pueden ser algún cambio más leve como una redistribución de algunas zonas de la casa, cambiar el color de alguna de las estancias del hogar, modificar la decoración o estilo del dormitorio, etc. Pero también nos encontramos personas que buscan dar una vuelta completa a su hogar y meterse en una reforma completa.
Por ello, en este post te queremos hablar de las diferencias entre reformas y rehabilitaciones. Ya que son muchas personas las que no conocen las diferencias entre estas dos y sin embargo, existen. ¿Quieres conocerlas?
¿Me pueden multar por tener el tejado en mal estado?
Como empresa especialista, entre otras cosas, en la ITE de edificios en Barcelona, queremos ver en esta nueva entrada del blog las consecuencias de tener el tejado en mal estado.
Razones por las que insonorizar tu vivienda
Actualmente, son dos las obras y reformas en la vivienda que están en pleno auge. Por un lado, la instalación de sistemas para evitar filtraciones en las terrazas en Barcelona. Y, por otro lado, la insonorización de las viviendas. Hoy vamos a centrarnos en esta última, señalando los principales motivos por los que insonorizar la casa.
¿Cuáles son las ventajas de insonorizar la vivienda?
El aislamiento acústico tiene una serie de ventajas que seguro te interesa conocer.
- Cuidar la salud: aunque en un principio puede parecer algo extraño, lo cierto es que insonorizar la vivienda puede ayudarte a tener mejor estado de salud. Gracias a esta obra consigues disfrutar de la paz y la tranquilidad en tu hogar, de modo que estarás mucho menos estresado y podrás dormir bien.
- Eficiencia energética: el aislamiento acústico guarda una relación directa con el aislamiento térmico. Recuerda que muchos materiales utilizados para la insonorización de la vivienda también evitan que se escape el calor en invierno y el frío en verano.
- Ahorrar energía: si además de insonorizar la vivienda instalas un sistema para evitar las filtraciones en terrazas en Barcelona, eliminarás las humedades y condensaciones. ¿El resultado? La adecuada climatización del hogar, aprovechando al máximo el rendimiento de la calefacción y el aire acondicionado.
- Revalorizar la vivienda: si tienes pensado alquilar o vender la casa, esta obra hará que aumente su valor en el mercado. En este caso, no debes tomar la insonorización como un coste, sino como una inversión.
Insonorizando tu casa podrás disfrutar de la máxima tranquilidad y descanso. Tal y como señala la Organización Mundial de la Salud, el nivel de confort acústico en ningún caso debería sobrepasar los 70 decibelios. En el caso de España, el límite está establecido en los 55 decibelios.
Si necesitas llevar a cabo una obra de este tipo, en Rehabilitación Fachadas Barcelona somos una empresa especializada en la rehabilitación de todo tipo de estructuras en edificios. Nos ocupamos de todas las fases del proyecto: arquitectura, estudio de seguridad y salud, mediciones, presupuesto y ejecución.
¿Qué se entiende por accesibilidad universal?
En los últimos años ha crecido cada vez más la conciencia en torno a la importancia de la accesibilidad en nuestras calles y edificios, aunque aún queda camino por recorrer. En este sentido, en diciembre del pasado 2017 entraba en vigor la nueva ley que obliga a realizar reformas en edificios en Barcelona y en todo el país para adaptarlos para personas con movilidad reducida o diferentes discapacidades siempre que sea reclamado por uno de los propietarios de la comunidad.
Nos interesa hoy fijarnos en un concepto clave en este ámbito: el de accesibilidad universal. ¿Qué elementos la integran? ¿En qué tenemos que fijarnos para alcanzarla? Lo primero que cabe entender es que este concepto existe en contraposición al de las barreras, y aunque lo usamos generalmente en relación con la arquitectura y el urbanismo, es aplicable a todo tipo de entornos, productos y servicios.
Yendo a nuestro terreno, podemos hablar de accesibilidad universal cuando un espacio puede ser visitado, transitado y disfrutado por parte de todas las personas, con independencia de las limitaciones físicas o sensoriales que posean. Deben poder hacerlo con normalidad, seguridad y de forma autónoma. A tal fin, merece la pena tomar en consideración también el concepto de usabilidad, como principio de diseño de cualquier elemento o espacio pensando en una utilización satisfactoria.
¿Cómo conseguir la accesibilidad universal en un edificio?
Para poder cumplir este objetivo, es necesario tener en cuenta numerosos aspectos a la hora de planificar obras o reformas en edificios en Barcelona. Cuando se trabaja sobre espacios preexistentes, se piensa habitualmente en la instalación de adaptaciones de movilidad como los sistemas de elevación para salvar barreras arquitectónicas; no obstante, igualmente importante es tener en cuenta otros elementos como la iluminación, la colocación y características del mobiliario, la señalética adaptada a todos los públicos…
En Rehabilitación Fachadas Barcelona, aunque somos conocidos por nuestra excelencia en los trabajos en altura en exteriores, también ofrecemos unos servicios de calidad para la reforma interior de pisos y edificios. De esta manera, podemos proporcionarte grandes facilidades y garantías a la hora de adecuar tu inmueble para el acceso de personas con cualquier tipo de discapacidad. No dudes en consultarnos acerca de tu caso.